Kuvaus
KIINTEISTÖN YLEISKATSAUS Norton Commercial Acreage Group on ylpeä voidessaan esitellä tämän harvinaisen kokoonpanon, joka sijaitsee Steve Tate Hwyllä, villisti menestyneen Big Canoe -yksityisen asuin- ja golfyhteisön vieressä Pickensin itäosassa. Kiinteistö koostuu 12 asuintontista, jotka ovat kooltaan 1,1-3,08 eekkeriä sekä +/- 165,58 eekkeriä rakentamatonta maata, joista osa on oikeutettu lisä +/- 89 asuintonttiin. Uusien asuntojen myyminen Big Canoessa viimeisten 12 kuukauden aikana on keskimäärin 624 500 dollaria, joten markkinat ovat vakaat uusille asuntoalueille. Kiinteistöllä on useita kunnostettuja teitä, joihin liittyy merkittäviä sähkö- ja vesilaitosinvestointeja. Kohteessa on noin 5 850 jalkaa kaupallista julkisivua Steve Tate Highwaylla, mikä tarjoaa useita tukiasemia. Kohde on metsäinen, jossa on alueen lievimmin vierivää topografiaa! Kaikki apuohjelmat ovat saatavilla, mukaan lukien julkinen vesi, vaikka tontit vaativat yksittäisiä saostussäiliöitä. Huolimatta asuntolainojen korkojen noususta heinäkuun 2022 jälkeen, tällä alueella on edelleen kysyntää uudisrakennuksille, ja rakennuttaja onnistuu todennäköisesti menestymään erinomaisesti kellari-, laatta- ja spekulatiivisten asuntojen sekoituksessa tässä yhteisössä. SIJAINNIN YLEISKATSAUS Sijaitsee lähellä GA Hwy 53:ta ja kätevästi Hwy 575:tä ja Atlantan suurkaupunkialuetta. Kohdekohde on noin 21 km:n päässä Jasperista ja 25 km:n päässä Dawsonvillestä, jossa on monia kaupallisia tarpeita läheisessä Big Canoe -yhteisössä. Sekä Dahlonega että Ball Ground ovat vain lyhyen ajomatkan päässä (15-20 mailia) ja tarjoavat helpon pääsyn loistaviin ravintoloihin, viihteeseen ja nähtävyyksiin. Dawsonville Premium Outlets -myymälät ovat vain 30 minuutin päässä. Tate ES:n (11 mailia) ja Pickens Countyn MS JHS:n ja HS:n (15 mailia) piireissä.